Европейската централна банка (ЕЦБ) управлява паричната политика на еврозоната и има за основна цел ценовата стабилност — обикновено инфлация около 2% в средносрочен план. Най-важният ѝ инструмент са основните лихвени проценти: когато ЕЦБ ги повишава, заемите поскъпват в цялата еврозона и инфлацията се охлажда; когато ги понижава, кредитите евтинеят и икономиката се стимулира. Тъй като България е в еврозоната от 01.01.2026 г., решенията на ЕЦБ влияят пряко върху лихвите, които българските банки предлагат — особено при плаващите лихви, обвързани с EURIBOR. Затова следенето на политиката на ЕЦБ вече е важно за всеки, който има или планира ипотечен кредит. Когато ЕЦБ сигнализира посока на лихвите, това дава ориентир дали вноските по плаваща лихва ще растат, или ще падат — нещо, което можете да симулирате с кредитен калкулатор.
Пример
Ако ЕЦБ повиши основната лихва с 0,25 пр.п., EURIBOR обикновено реагира нагоре, а с него и вноската по ипотека с плаваща лихва се покачва в следващия период на преоценка.