Обезпечението е „застраховката“ на банката срещу неплащане. При обезпечен кредит давате нещо ценно като гаранция — най-често ипотека върху недвижим имот, но също залог на автомобил, паричен влог или ценни книжа. Ако спрете да плащате, банката има право да продаде обезпечението и да си върне дължимото. Затова обезпечените кредити (като ипотечния) са с по-ниска лихва от необезпечените (като повечето потребителски кредити) — рискът за банката е по-малък. Размерът на кредита спрямо стойността на обезпечението се измерва с показателя LTV. Преди да заложите имот, преценете риска: при тежки забавяния можете да го загубите. Вноските при различни нива на обезпеченост сравнявате с кредитен калкулатор.
Пример
За ипотечен кредит от 100 000 € банката вписва ипотека върху апартамент на стойност 140 000 €. Имотът е обезпечението и остава такъв до пълното погасяване.